부산시는 ‘도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법’이 개정되면서 신규로 도입된 ‘거점 연계 뉴딜사업(총괄 사업 관리자)’에 서구 주거지 지원형이 선정됐다고 전했다.
올해 정부의 도시재생 뉴딜사업에 선정된 부산시 내 사업지역은 총 7곳으로 늘어났으며 총사업비만 3,234억 원에 이른다.
이번에 선정된 사업지는 서구 남부민 1·2동 샛디산복마을 일원(71,300㎡)으로 한국전쟁 피란민들이 천마산 기슭을 따라 집을 지으면서 산복 도로 고지대에 형성된 곳이다. 열악한 생활환경으로 지난 30년간 인구가 47.2%나 감소하였고 지난 2012년 6월 ‘충무 재정비촉진지구 지정 및 촉진 계획’이 해제된 뒤 갈수록 슬럼화돼 부산의 대표적인 쇠퇴지역이다. 뉴딜사업에 선정되어 내년부터 2023년까지 4년 동안 총사업비 243억 원(국비 100, 지방비 100, 공기업 등 43)을 투입하여 주거재생사업, 마을 환경개선 사업, 공동체 회복사업 등 3개 단위사업, 10개 세부사업이 추진된다.
부산시는 주거재생사업을 통해 공기업 중심의 경사지 순응형 주거공간인 테라스형 공공임대주택과 순환형 임대주택, 집수리 지원, 자율 주택정비 지원을 추진하고 마을 환경개선 사업으로 지역특성을 반영한 거점 공간인 부산 도심 숲 탐방 플랫폼 조성, 샛디 24시 마을지킴이 사업, 보행 안전성 강화 및 마을 기반 시설 개선을 위해 마을 내 보행길 정비 사업 등을 시행한다. 또한 공동체 회복사업으로 주민 교육을 통한 지속 가능한 커뮤니티 활성화, 마을관리 조직 발굴·육성을 통한 지속성 유지를 위해 현장지원센터 운영, 샛디마을 감리단 운영, 24시 프로젝트 등을 시행할 방침이다. 특히 전국 최초의 테라스형 주택은 산복 도로의 건축 높이 제한을 충족할 뿐만 아니라 건물 간 조망권 문제도 상당 부분 해소할 수 있어 부산 지역 산복마을 일원의 노후 주거지 정비의 새로운 모델이 될 것으로 기대하고 있다.
‘총괄 사업 관리자 방식’이 도입되어 계획 수립과 시행에 관한 사항을 공기업 등에 위탁할 수 있게 되면서 서구청과 부산도시공사가 공동 추진 방식으로 진행하며 서구청은 사업을 총괄하면서 마을 환경개선 사업과 공동체 역량 강화사업을, 부산도시공사는 주거재생 등 하드웨어 사업을 담당한다. 이번 사업을 통해 주차장 70면 조성, 노후 불량 건축물 정비 61건, 임대주택 50호 건립, 빈집 정비 15건, 생활 문화·복지 공간 조성 9건, 경사형 엘리베이터 2개소 설치 등이 추진된다. 이를 통해 지역주민들의 주거복지가 향상되고 생활환경이 개선되어 커뮤니티가 활성화될 뿐만 아니라 일자리 창출로 이어져 지역주민들의 삶의 질을 높이는 괄목할만한 성과가 나타날 것으로 전망하고 있다.
부산시 관계자는 “앞으로 기존에 시행 중인 도시재생 뉴딜사업과 더불어 이번에 새롭게 도입된 거점 연계사업, 인정 사업, 혁신지구 사업 등을 통해 도시재생사업을 다양화하고, 부산 지역의 특성을 살린 부산만의 도시재생사업을 발굴·추진해 국비 확보에 최선의 노력을 다할 것이다.”라고 말했다.
김상출 기자 ynyhnews@ynyonhapnews.com
